2023年IDC概念股是哪些股票?(5月16日) 当前热门
2023年IDC概念股是哪些股票?(5月16日),以下是南方财富网为您整理的2023年IDC概念股:中恒电气:中恒电气
记者丨宁晓敏 见习生丨 夏路
出品丨鳌头财经(theSankei)
近日,融侨发布2022年经营数据,令市场哗然。2022年,融侨集团实现营收额229.18亿元,同比增长11.73%,实现净利润-93.42亿元,同比大幅下滑7738%。
(资料图)
鳌头财经注意到,93亿元的亏损,77倍的净利跌幅,在房企去年的亏损中位居前列。
2021年公司首次出现亏损,净利润亏损1.09亿元,一年时间,亏损超90亿元,融侨将亏损原因归结为前几年高溢价拿地未解套和计提减值影响。
向来以“稳健”著称的融侨集团曾在2018年喊出“三年千亿”目标,此后,开启激进扩张之路。如今4年过去,高光时刻还停留在在2020年,实现859亿元销售额,也未能跻身千亿阵营。
为冲击千亿目标,此前不惜成本地非理性拿地,如今,行业又进入阵痛期,融资渠道遇阻,现金流迅速恶化,导致公司陷入了资金链危机。
融侨集团2022年债券偿付面临较为明显的流动性风险,其在财报中坦言,若后续公司经营情况未能显著改善,整体流动性风险可能会进一步加剧。
净利跌幅超77倍
“一部融侨史,半座福州城。”融侨集团是福州老牌房企,也是唯一一家没有上市的闽系规模房企。
融侨集团一向以稳健形象示人。根据官网介绍,目前融侨集团开发运营有港口、工业村、地产、物业、商业、酒店、教育、医疗、农业等产业。
在房地产高速发展的黄金时期,低调的融侨也没能逃脱“冲击千亿”的目标,2018年高喊出“三年千亿”目标,开始加速全国化扩张。
为达千亿销售目标,融侨集团开启扩张之路,与多家30强房企联合拿地,通过合作开发、联合操盘、互相持股等多种合作模式,加速规模扩容。
据统计,2013年以来,融侨摘得高于50%溢价率的土储共23块,2016年溢价率更是高达140%。
4年过去,融侨高光时刻还停留在2020年,实现859亿元销售额,也未能跻身千亿阵营。2021年,融侨实现合约销售额为303.09亿元,其中权益销售金额为216.28亿元,较2020年出现大幅下滑。
高速扩张背后,随着合作项目的增多,融侨集团整体利润被摊薄,经营出现增收不增利。
其中,公司净利润连续下滑,从2018年的9.28亿元下滑至2020年的2.21亿元,2019年和2020年增速分别为-21.44%和-69.74%。2021年,融侨集团的净利润为 -1.09 亿元,出现首次亏损。
近几年,融侨的毛利率也低于同行。2019-2021年,融侨集团的房地产开发毛利率分别为26.86%、20.61%以及12.89%,盈利能力明显低于行业平均水平。
2022年,更是陷入巨额亏损。2022年,融侨集团实现营收额229.18亿元,同比增长11.73%,实现净利润-93.42 亿元,同比大幅下滑7738%。
融侨集团把巨额亏损归结为两方面原因。
一方面,是早些年高价拿的地仍未解套。有的还亏本入市,融侨集团2016年以总价42.18亿元夺得厦门翔安区2016XP04地块,彼时楼面价38345元/平方米,溢价率140%,当时刷新了厦门土拍成交纪录,即使到现在也仍是厦门岛外单价最高的地块。该项目2019年3月开盘,目前在售均价为37500元/平方米,低于楼面价。
另一方面是,计提减值的影响。2022年,融侨集团销售去化遇冷,出于谨慎性原则,对天津、郑州、厦门、成都等地多个项目计提了存货跌价准备;2022年,全国各地投资性房地产出租情况也存在一定下行现象,以致于上海、福州等多个投资性房地产评估价值有所下降,产生了-6.74亿元公允价值变动收益等。
债务违约现金流收缩
随着规模化扩张和合作项目增多,融侨集团近年负债水平持续走高。为缓解债务压力,去年10月24日,融侨公布将福州首融沣泽置业有限公司100%股权及3.21亿元债权转让给首开股份。
今年1月,融侨集团又将物业公司卖给了福建简而信生活服务有限公司,作价3.23亿元转让。
此外,债务违约纠纷缠身。今年2月13日,融侨集团公告披露,其子公司因未能清偿恒丰银行福州、郑州分行贷款债务已被起诉,涉及金额6.58亿元,正在协商和解。
这不是融侨集团第一次出现债务违约情况,去年8月,融侨集团为子公司武汉融侨置业有限公司担保的一项信托贷款出现违约,违约金额5.99亿元。此后,融侨集团所持约1.77亿元股权数额被冻结。一个月后,融侨集团与该债项债权人平安信托达成和解,1.77亿元股权冻结已解除。
2022年12月,融侨集团又新增两笔信托贷款违约,已到期未支付的借款本息合计6.5亿元,其中债权人之一仍为平安信托、另一债权人为中建设信托。
债务压力下,融侨集团的融资渠道遇阻,筹资活动现金流入持续收缩。
“公司已想尽一切办法筹措资金,但缺口依然很大。”截至2022年12月31日,融侨集团金融有息负债账面余额229.12亿元,其中短期借款及一年内到期非流动负债99.21亿元,而货币资金仅为28.34亿元,其中受限金额8.58亿元。
关键词:
2023年IDC概念股是哪些股票?(5月16日),以下是南方财富网为您整理的2023年IDC概念股:中恒电气:中恒电气
夏日的董志塬,瓜香四溢。这几天,西峰区什社乡新兴村武川自然村的瓜农倪建刚,每天忙着接待游客,采摘、销
“谁抢到了门票?”今年以来,演出市场供需强势上行,众多歌手在各地的演唱会都出现了“开票即售罄”的场景
百度集团-SW(09888)高开逾3%。截至发稿,涨3 06%,报124 6港元,成交额2328 77万港元。 消息面上,百度
近日,日本外相林芳正在接受美媒采访时证实,日本政府正就在东京开设北约联络处一事谈判。据日媒报道,该联
同花顺金融研究中心5月16日讯,有投资者向万泰生物提问,22年9月27日公司表示二价HPV疫苗不会在现有生产线
截至2023年5月15日收盘,华星创业(300025)报收于9 69元,下跌2 52%,换手率4 34%,成交量18 59万手,成交额1 79亿元。
【网红“卖崽青蛙”被城管拦截,褪去“蛙皮”被罚款,根据法规属于擅自兜售物品行为】最近,一批身穿青蛙人
全新一代君越提供三款内饰配色,满足用户的个性化需求智能座舱升级交互体验全新一代君越搭载新一代VCS智能
中信建投5月16日研报表示,目前军工行业处于板块估值、业绩增速以及资金配置三重底部区间,具备显著投资价
央广网萍乡5月16日消息(记者邓玉玲)“同学们,现在我们种的这个是金玉甜瓜,一般选在这时候种最合适,气
今天小编肥嘟来为大家解答以上的问题。肉文巨污七七书包网,旷世今生书包网相信很多小伙伴还不知道,现在让
「广告」再来对比下同场次的电影票价格博纳国际影城(顺义店)×3张165元电影票品城卡立减14 6元不光买电影票
NBA季后赛东部半决赛G7,凯尔特人112-88大胜76人,大比分4-3淘汰76人晋级东决。塔图姆此役28投17中,三分10
1、这个在网上还真不好下,不过你完全可以通过设置自定义短语来实现搜狗输入韩语的功能:1 点击搜狗工具条
1、主要讲述了西沙群岛是一个风景优美的地方。2、全篇文章可按总、分、总的记叙顺序分为三段。3、第一段是
四川将推出丰富活动和系列优惠举措,促进文化和旅游市场快速恢复和发展。
1、【重生女修仙传】【冰肌玉仙】【凡女仙葫】【步步升仙1】【财迷仙窍】【农家小神碗】【仙运来】【庶女也
1、1.用冰牛奶或是冰水湿敷日晒伤患处,以减轻症状,炉甘石洗剂,外涂,每日多次。2、2.病情严重,有渗出
住房公积金是单位和个人共同缴费。各个地方的住房公积金法规相差很大,对公积金贷款额度的法定也并不一样。
记者近日获悉,我市正在开展社保业务数据专项清理工作。拟对到龄未在厦门办理退休的参保人员、未在厦门办理
1、首先、放松你的身体。2、放松时最容易睡着。3、睡觉前一个小时,我们可以用热水浸泡我们的脚,这不仅可
“辖区环境的稳定和谐是我们的职责所在,居民生活的幸福安康是我们的奋斗目标。”为了更好推进清廉社区建设
1、一般车的节温器都要93度左右才打开(有的甚至更高),电子扇转后,水温会有所回落,但也基本保持在90度
在丰台区西四环主路由南向北的方向,一起事故发生在别克轿车与比亚迪轿车之间。撞击过后,别克轿车的左后部